套内面积指的就是房屋本身所占用的面积，是除去公摊面积之后的实际面积。一般很多人谈到房屋面积，都是说的房屋的总面积，其中就包括了公摊面积和套内面积。那么，房屋的套内实际面积到底该怎样计算呢?我们一起来看看吧。
怎样计算套内面积
一、房屋空间面积计算
房屋的套内实际使用面积就是房屋的空间面积，主要按照以下规则来计算。
2、如果房屋中有楼梯，那么，楼梯所占用的空间面积也要计算。
3、房屋内的管道和通风口等地方也是属于使用面积，应该计算到套内面积中。还有墙面的装饰所占用的厚度，也是计算到套内面积的。
二、房屋墙体面积计算
房屋内的墙体就包括共用墙和外墙等。外墙所占的面积全部计算到套内面积中，而共用墙如果只算一个房间的墙体，那么，就要全部将占用面积算上，如果两边都算，那么在计算的时候就都只计算一半。当然，这个可以根据自己的实际情况来选择计算方法。
三、阳台建筑面积的计算
阳台面积也是包括在套内面积中的，而阳台的面积可以采用直接量取法来计算。就是直接量取阳台的外围，简单又方便。
以上内容就是房屋的套内面积的计算了，相信大家都有了一定的了解吧。而我们经常说到的建筑面积又是什么呢?它和套内面积又有什么样的区别呢?一起来看看吧。
建筑面积和套内面积的区别
一、面积大小不同
房屋的套内面积一般都是比房屋中的实际应用面积大，而建筑面积一般都是指的房间的实际应用面积，因此两者的面积大小都是不一样的，而且计算方式也是不一样的。
二、面积包含不同
建筑面积一般都是包括墙体以及房间所占用的总面积，而房屋的套内使用面积则是房间内的使用面积，所以两者包括的内容是不同的。
三、公摊面积的测算不同
建筑面积一般是包括公摊面积的，而房屋的套内面积是不计算公摊面积的。因此，两者在公摊面积的计算方式上是不同的。
好了，今天的内容就为大家介绍到这里，现在大家应该都了解了房屋的套内面积计算方法吧。大家都要经过买房这个环节，而买房又是一件重大的事情，因此多了解一点，就是对自己及家人负责任。
