用益物权包括哪些内容?用益物权内容介绍!

当今社会，经济的快速发展要求人们最大效率的利用好身边的资源。为了更好的利用资源并且获得更大的效益，用益物权尤其而产生了。

用益物权的概念

顾名思义，所谓用益物权可以用字面上进行理解，也就是说，使用他人物品的权利，并且利用该物品获得收益的权利。用益物权是一种他物权，也就是说在一定的范围内，用益物权人可以对所有物进行占有、使用和收益，但是不具有拥有权。用益物权所针对的对象可以是动产或者不动产。用益物权是以使用物品、收益价值为目的的物权。用益物权的享有与行使以对物存在占有为前提。用益物权的权利期限具有长期性乃至永久性。用益物权的设定、转移通常需要登记。用益物权的设定既可以为有偿，也可以为无偿。用益物权为独立的物权，其存在不以权利人享有其他财产权为前提。

用益物权包含的内容

用益物权主要包括五个部分的内容。用益物权的主要组成部分有建设用地使用权、土地承包经营权和宅基地使用权是用益物权，这三个部分是我们生活中显而易见的，剩下的部分还有地役权、自然资源使用权等。其中自然资源使用权又包括海洋使用权，探矿权，采矿权，取水权，使用水域和从事养殖捕捞的权利等。用益物权是物权的其中一种。

1永佃权

永佃权是中国传统民法中的说法，意思就是说以通过支付地主租金为条件，然后在地主的土地上面进行有限的工作和防护的权利，永佃权也为我国当今的经济体制改革提供了雏形和方法。

2地上权

地上权是指用益物权人通过别人的土地，然后在别人的土地上有盖房和居住的权利。我国城市里面所有的土地都是国家所有的，拥有权在国家手里，所以城市居民只有房屋的居住权，但是并没有土地的拥有权。而农村除了法律规定属于国家的土地外，其他土地都是集体所有。所以呢，中国没有私有的土地，并且中国土地只能单向流转。

3地役权

地役权是为了最大效益的利用别人的土地而产生的。也就是说这时候用益物权者只需要支付给土地拥有者一定的资金，他就可以拥有该地的使用的权益。并且其中获得效益也是归用益物权者。

4典权

典权指的是用益物权人通过支付典价，然后就有占有他人的不动产的权力，并且可以将其进行使用，最后转化为利益，还有获取其利益的权利。

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