政策性住房可以买卖么?四种政策性住房有哪些可以买卖的?

要想知道政策性住房是否可以买卖，首先，你需要了解政策性住房是什么。我们从字面意思上去理解，政策性住房则是政府给予有关税收费、福利住房、优惠住房等具有有利居民的政治优惠条件的住房。至于是否可以买卖，不同类的住房有不同要求，下面我们就来讲一下，政策性住房可以买卖吗?买卖的过程中需要注意什么?

政策性住房是否可以买卖?

一、经济适用房

经济适用房它的建设成功与国家经济适用住房计划推出有关，国家先统一建设计划、用地实行后由地方政府免收土地出让金，可以获得购房费用实行减半的效果。正因为它是具有政治和社会保障的商品住宅房，于是这种房屋的出售价格相对于市面上的其他房屋就要便宜很多，中低收入家庭能有承受支付的能力。所以说这种房屋是可以进行买卖交易的，并且此类住房与普通商品房一样，可以通过贷款购买。

二、自住型商品住房

它是房地产企业以“限房价、竞地价”等出让方式获得土地使用权。但购买此类住房，在购买后五年内不可上市，五年后上市收益的百分之三十需要上交给相关财政。此类住房也是可以进行买卖交易的，大家不用过于担心，和上述房屋一样，如果经济条件有限，这种房也是可以通过贷款购买的。

三、政策性租赁房

这种房通过政府相关机构，以市场租价向收入较低、较困难的家庭提供可租赁的住房，政府也会对困难的租赁家庭按月拔予对应的补贴。由于这种房子是居住者通过政府实现租用的，居住着没有房屋产权，所以不能够进行买卖。

四、廉租房

廉租房只租不售，它可出租给城镇居民中最低收入者。有段时间各地房价疯涨，经济适用房陷入困境，百姓居住变得越来越难，廉租房就成为了许多低收入家庭的选择。廉租房的房屋产权大多也不在居住者名下，所以是不能够进行房产交易的。

通过以上介绍，我们可以知道在政策性住房中，第一种和第二种是可以进行买卖的，第三种和第四因为是租赁型的住房所以不可以进行房产交易的。在可以交易的政策性住房中也有一些房屋交易的注意事项，还是需要大家多多留心的。