建设银行如何办理住房贷款?避免手足无措的尴尬!

建行全程中国建设银行，是一家由中央管理的大型国有银行。也正是因为建行国有的背景，才有那么多的人愿意在建行办理住房贷款。

接下来的这篇文章，小编就重点讲解如何在建行办理住房贷款流程，以免发生令大家手足无措的尴尬事情。

一、贷款购房

住房贷款的前提是购置房产而现金不足。贷款人必须在签订了购房合同而选择贷款购房后，才可以进一步前往建行办理住房贷款。

二、提交申请

建行的住房贷款可不是房地产商一手包办的，贷款人必须先向银行经理或柜台人员提交住房贷款申请表和基本材料。

基本材料应该包括以下几个方面：一是贷款者有效身份证件及其复印件。如果贷款人是夫妻购房，则需要额外提交结婚证或户口本及其复印件;二是携带首付款证明;三是打印银行流水，房贷的银行流水一般要有半年左右。银行流水一般要求为每月还款额的二至三倍;四是携带房屋购买合同;五是提交首套房证明(如若申请放贷的房屋为首套房);六是向银行提交社保证明。

三、贷前调查

这个程序就不管贷款人什么事儿了。贷前调查是银行办理贷款、发放贷款前的重要流程，是以建行为主体的。但是在此流程中，贷款人也是不可获取的角色。

建行工作人员通过与贷款人面谈，了解其贷款用途和确认其基本信息。如果发现贷款人性格或诚信问题存在缺陷，那可以在此步骤中止贷款程序，及时止损。而如果贷前调查没有什么问题，那这综贷款就基本可以完成了。

四、贷款审批

到了这一步，贷款人就不用担心贷款事宜了。但是距离真正的贷额下放还需要一定时间的等待，毕竟买房花费不小，银行的贷款内部也需要走走程序，给予充足的时间调配资金。

五、签订合同

贷款审批通过后，就需要迎来最后的几个步骤。申请贷款人需要在此时与建行签订申请住房贷款的合同，在合同中规定贷额、借贷双方、还贷时间、还贷期限和违约规定、其它细则。

六、发放贷款

此为建行申请住房贷款的最后一步，建行向借贷人发放贷款，在某些情况下也会直接将贷额打入房地产商账户，以免贷额它用。

以上就是在建行办理住房贷款的全部流程，希望可以帮助到你!