门面房产权到期后怎么办？门面房产权有多少年?

买房对于大多数人来说都是比较重要的一件事情，尤其是对于一些购买了门面房产的人来说。很多人都会有疑问，门面房产权到期后要怎么办?门面房的产权是多久?是不是比普通的居民房产权少很多呢。小编为大家解答一下这些疑问。

门面房产权到期后怎么办

一、申请延长使用期限

通常来讲，共同拥有房子的业主在到期之后，是可以联名申请缴纳出让金的。也就是让房屋的使用期更久一些，通常价格要低于同类市场价格很多。如果再一次提出申请，则年限不能超过30年。

二、进行相关补偿

如果国家要回收土地，那么它上面建筑拆除后则会有相关的经济补偿。这是因为土地虽然是国家的有使用的权限，但是房屋建筑却是属于个人的，也同样享有使用权。通常国家作出的赔偿是会让业主满意的。

三、拆迁安置

虽然房子的使用权限是70年，但是大多数房子都用不到70年。现阶段住房可以划分为三类，包括国家、集体、公民还有其它经济组织所有住宅。自己的门面房属于哪一类住宅?大家要先划分清楚不一样的产权所获得的拆迁安置的待遇也是不同的。

门面房的产权是多久

一、房产权和土地使用权要分清

土地的使用权被购买之后，能够使用的年限通常是70年，是从取得土地的使用权的时候开始算起的。经济适用房为50年，通常是从房地产公司买地的时间开始算计的，购房合同上会写清楚，例如土地使用年限是从1999年到2069年，时间一共70年，而购房的时间假设是2009年，这样去算购房者获得的使用权就只有60年。但是个人是拥有永久房产权的，到2069年的时候只要交出土地出让金就可以继续居住下去，不过土地最终的所有权还是归国家的，个人只能获得使用权。

二、条例规定

关于房屋产权期限早已经有明文规定按照不同用途有所区分，居住用地是70年，商业用地是40年。所以门面房能使用多久，还应该结合具体用途具体分析。

以上内容还是比较详细的解读了门面房的一些相关问题。比如大家所关心的门面房，产权到期后怎么办?以及门面房产权有多少年?在清楚的了解这些问题的答案之后，相信大家心里会更有底更有安全感。