顶楼跃层平层哪个保值？这两类房屋的优缺点有哪些?

现代社会各类住宅户型种类繁多，平层的房屋、跃层的房屋等。许多人购买房屋也都不仅考虑居住情况，还会考虑房屋的价值情况以及今后是否还有投资的价值。甚至很多人直接就是考虑买房用来投资，自然就会考虑到底房屋是平层还是跃层更加保值呢?我们今天就来一起探讨一下这个问题吧!

顶楼的跃层与平层哪个保值呢?

1、 顶楼的房屋本来就是在整个楼层中相对价格就偏低的，因为其冬冷夏热的特性，所以很多人都对于顶楼望而却步。相对这个特性来说，顶楼的跃层比平层价值更加高一些，毕竟还有一层的房间是属于中间楼层。

2、 房屋的保值与否我们还需要考虑房屋的开发商和建筑商的品牌口碑，这些也决定了房屋的整体品质。这两种房屋的户型、面积、朝向、装修、格局也都决定了保值的程度，不能单纯只看平层和跃层的区别。

3、我们在购买房子的时候，也要看周围的配套设施以及交通是否方便。房屋周围是否有学校、商场、公园、市场、医院等基础配套，公交、地铁是否方便，房屋的位置是否闹中取静。这些因素也都是影响房屋价值的基本因素。只要你买的房屋配套及位置都非常不错，不论平层还是跃层都是相对可以保值的。

两类住宅房屋的优缺点有哪些?

1、 平层房屋的优、缺点：

优点：平层就是房屋的所有空间都在同一层上，这类房屋是我们传统常见的户型。这类房屋经济适用一般家庭，空间利用率更高。这样的房屋更加适合家中有老人、小孩居住，既方便又热闹。

缺点：平层的房屋一般分区不是非常的明确，空间感相对比较单调。

2、跃层房屋的优、缺点：

优点：跃层就是有两层或者多层的房屋，由楼梯进行上下连接。有的家庭会按照动静、主客进行生活分区，例如一层多为客厅、厨卫等功能区，二层多为卧室、书房等生活区。这样相对来说互不打扰，空间感更加立体，下层功能性强，上层舒适性强。这样的房屋更加适合相对喜欢安逸环境的年轻人。

缺点：对于家中有老人、小孩的家庭安全性来说比较低，而且上下楼比较不方便。由于两层分区比较明显，装修起来也比较困难，尤其二层的装修会考虑得更多，成本也会随之增加。

以上就是我们分析的顶楼跃层、平层房屋哪个保值更多的内容。其实这两类的房屋都是有利有弊，保值程度还是需要根据房屋的基本因素以及周围环境来决定的，希望大家可以根据自己的需求以及经济情况来购买。