农村房屋买卖合同纠纷该怎么处理?教你解决合同纠纷最好的方法!
2019-05-06
无论做什么交易合同是最好的证明,有了合同就代表了整个过程合理合法,也代表了交易双方愿意通过交易的交易的方式得到自己想要的,那么像房屋这样涉及金额比较高昂的,有买卖合同是必须的。为了使双方都能满意,买卖合同必须经过双方的同意以后才能签订。如果大家是想了解农村房屋买卖合同范本的话,下面我们就一起去看看吧!
卖方(以下简称甲方):____
国籍:____居民身份证号码:________
地址:_________ 联系电话:_______邮政编码:____
买方(以下简称乙方):____
国籍:____居民身份证号码:_______
地址:_____________联系电话:_______邮政编码:____
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人张启祥同意,达成以下合同条款:
第一条 房屋的基本情况
1、首先介绍基本的家庭情况,如几口人,从事什么工作。
2、介绍房子的位置以及房子的构造,(写法是甲方愿意将XXX出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方)。
3、介绍房子的详细信息,(写法是该房子建筑面积XX平方米,房屋用途为XX ,该院落具体位置为:东邻: 西邻:南邻: 北邻:登记长度为:宽度为: 面积共是)。
第二条 房屋面积的特殊约定
该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±10%时,房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±50%时,甲乙双方同意另协商处理。
第三条 价格
双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写
第四条 付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币)XX元,并应于本合同生效之日起XX日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。
第五条 交付期限
甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起X日内,将该房屋付给乙方。
第六条 乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
第七条 甲方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。
第八条 本合同连同附表共X页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章): 乙方(签章):
______年____月____日 ______年___月___日
签于__________ 签于__________
以上就是农村房屋买卖合同范本,是不是很好理解,大家如果想要进行房屋买卖的话,就按照上面的模式去写合同吧!