退房违约金是多少?带你了解关于退房违约金的所有信息！

在开发商提供的房屋出现不合格的情况下，我们可以申请退房，并且可以申请退房违约金。当然如果是我们自身有问题想要退房，也要支付给开发商一定的退房违约金。

如果是开发商出现情况，违约金能够补偿我们的精神，人力和时间的消耗，如果是我们出现情况违约金也能够赔偿开发商他们损失的利益。那么违约金的多少怎么计算呢?什么样的额度才是最合适的呢?

退房违约金的额度

首先，我们要确定合同中是否有签订关于退房违约金的条款，如果在购房合同中有关于退房违约金的条款，那就按照合同执行。

一帮般来说退房违约金的额度，是根据现实情况来计算的，得看买房子的人到底损耗了多少时间、人力和精神，这个量度是由法院和相关机构来评估的，他们根据现实情况给出裁决，给出具体数额，当然我们也可以给出预期违约金供他们参考。

具体的退房违约金的额度，根据合同法应该是不超过损失的30%，如果是我们自身出现问题，可能就赔付已支付金额的30%，如果是开发商出现问题，由于我们之前支付的一部分首付金额会被退回。所以这个违约金还是要根据我们自身浪费的时间，人力财力来计算。

以上就是关于退房违约金的相关知识，无论是哪方提出要退房，哪方都要支付违约金，对各自的行为负责才是最正确的方式方法，也是符合法律规定的行为规范，希望每个人都能遵守法律，通过合法的手段去五维护自己的利益。