顶楼跃层的房子好不好？顶楼跃层优缺点大评析！

许多年轻人都很喜欢跃层的房子，空间感区域分布可以更加清晰。不过许多开发商都会将顶楼的房屋，安置为跃层的户型。可是许多人都会询问顶楼的跃层房子好不好呢?今天我们来评析一下顶楼的跃层房子有什么利和弊吧!

什么是跃层房?

跃层房与普通平层楼房不同，它在一套住宅单元里面占用了两个楼层的高度，房子内部通过室内楼梯连接上下两层。一般设计跃层房子会在楼下设计成客厅、餐厅厨房、卫生间等公共空间，楼上会设计成卧室、书房等秘密空间。跃层房与复式房比较相似，但是跃层房每层的高度都是正常的，复式房虽然也是分为两层结构，但是每一层的高度都要低于普通平层房。

顶楼的跃层房子到底好不好呢?

1、跃层房处于顶楼，它会具有更开阔的视野，窗外的风景比其他楼层更好。顶楼跃层房的通风性和采光度都要比其它楼层好，因为它的位置被其他建筑遮挡的可能性更小。顶楼周围比较安静，受室外噪音的影响很小，而且楼层高相对来说更安全，所以私密性也很好。顶楼的房子价格相对其它楼层要更便宜一些，有些开发商也会赠送顶楼的露台。

2、顶楼的跃层房休息的区域一般都是二层，也就是顶层的位置。顶层的楼上再没有其他住户了，这样休息卧室也会更安静一些，这样更有利于人们的休息。其他楼层虽然楼上也是卧室等空间，但同样会受到楼上其它住户的影响。

3、顶楼的水压要比其它楼层差一些，经常会出现供水不足的现象。顶楼处于楼体的最高层，有时电梯坏掉了，下楼时会很不方便。尤其遇到火灾等危险发生时，从顶楼向下逃生的时间要更长一些，对于安全保障上也比其它楼层差一些。顶楼的风会非常大，很多恐高的业主是不敢站在顶楼跃层的阳台上的，会感觉到非常可怕。

4、很多业主不喜欢顶楼的房子大多是因为顶楼有渗水的风险，如果楼顶的防水施工没有做好就非常容易出现渗水或漏水的事情，生活会受到影响。有的建筑楼顶防水施工做得很好，但是生活时间长了，房顶也会出现渗水等现象，处理起来也比较麻烦。

顶楼的跃层房子好不好看了以上评析大家都了解了吧。各种房子都会有利有弊的，大家在购买的时候还是综合考虑再来理性的选择吧。