准现房是什么意思？准现房的优势有哪些？

随着社会的不断发展与进步，人们的生活水平都有了飞速的提高，为了有更加舒适温馨的生活居住环境，人们对住房的需求也越来越多。在丰富多彩的房地产市场中出现了期房、现房、准现房几种说法。那么准现房是什么意思呢?我们大家一起来了解一下。

一、准现房是什么意思?

准现房一般是指处于内外墙进行装修和配套正在进行的房屋工程，主体已基本封顶完工，内部结构已成型，楼体之间距离已经显而易见。

有些人在购买房屋时对期房、现房和准现房区分不是十分的明确，那就让我们一起了解一下它们之间的区别，首先是房屋本身的性质不尽相同，没有取得大产证的就是期房，取得了大产证的就是现房。期房和准现房的区别那就要看房屋建造情况到了哪一个阶段，房屋主体结构基本完工的是准现房，仍处于初步建设中或房屋主体没有基本成型的那就是期房。

其次就是它们的配套设施的不同，一般现房的配套设施是已经非常成熟了，对于已经修建好的配套设施，购房者可以通过亲临现场体验的方法来获取信息;准现房的配套设施一般都是建设进行时阶段，虽然不能完全体验但也能非常直观的了解到它是真实存在的。而购房者对期房的了解只能单一的从沙盘和房产销售人员的介绍来了解，没有直观的感受。

二、准现房的优势有哪些?

人们在购买住房时最担心的就是买了期房以后，出现烂尾楼的情况啦，而准现房的大致主体已经基本显现，房屋的整体质量的如何也基本上可以一目了然，最重要的是交房期限也不会太长，风险相对于期房而然就比较低啦，准现房的交房时间并不像一般期房那样少则两年多则数年不定。准现房是可以很快入住的，这样就降低了购房者的担忧。对于购房者来说，房屋内部的结构布局是购房者需要考量的因素，平时看的房屋设计图，没有空间感，不能充分感觉房屋结构。而购买准现房就可以避免缺乏空间感的事情发生，更有利于对房屋空间的上的把控度。

通过以上叙述让我们简单了解到了准现房是什么意思?准现房优势有哪些?这方面的知识。不知是否可以给予购房者一些帮助，如果有想买房的朋友不妨可以看看这篇文章，其实购买准现房也是个很好的选择。