物业费不交会怎么样？物业费收取的原则有哪些？

随着我们国家的建设发展，土地资源在逐步减少，为了节约土地资源，平房已经越来越少，大部分都已经被楼房所代替。当人们住进楼房以后垃圾清理费、车位费、电梯费等费用随之而来。交物业费就成为了每个业主应尽的义务。要是不交会如何呢，我们一起来简单地了解一下。

一、物业费不交会怎么样？

根据有关规定，业主应当按约定交纳物业服务费。若业主不遵守合同约定，无正当理由过期不交或拒绝的，则有权要求其在一定限期内交齐;逾期仍然不交的，可以向人民法院提起诉讼。经出具文书通知需交的，业主在没有合理依据情况下拒绝的,物业请求业主支付的，是予以支持的。因此对于无正当理由拒交的，将承担违约责任,并承担败诉所带来的后果。

二、物业费收取的原则有哪些?

首先是定价合理原则：收费的标准要根据用户所享受的物业服务项目和服务质量来确定，不能盲目收费;其次是优价原则：如果标准越高，那么所提供的服务档次也必须越高;再有是公平有价服务原则：具体指的是谁使用，谁付费;谁有利，谁付费，不同使用人分摊的管理费是按使用物业的建筑面积大小进行收的;最后是合法合规原则，它的收取不违反国家的有关规定。

三、物业费不包括哪些?

大部分说法是不包括业主房屋内部的，也就是业主入户门以内设施设备等维修的费用。打个比方说，业主家里电灯坏了、电路坏了坏了等这些问题是不属于的，因为它是没有义务负责维修的。业主如果要求物业帮助修理的话，在付费的情况下是可以给予维修服务的。而且它也不包括因房屋建筑质量导致的种种问题，比如墙面有开裂、渗漏等现象。这些问题，小区负责方是有责任替业主向房产商反映，如果是开发商方面承担的责任的话，是由开发商负责修理的，在修理期外的话，如果是属于互相都用的部分的话是可动用维修款进行修理，但是如果是非共有部位的话，则需要业主个人负责修理。

上面就是物业费如果不交会怎么样?物业费收取的原则有哪些?等问题的一个简单介绍，为了不引起纠纷，在合理情况下的物业费用还是要交的。