买二手房要注意什么?房屋质检需由内到外!

房价高位，越来越多人望房兴叹，这也是难免的。毕竟一套新房动辄上百万，普通家庭还真不一定负担得起。也正是如此，二手房成了房地产市场上的新秀，近年来愈发受到普罗大众的青睐。

一 、对二手房的态度

其实，中国人对新房的追求已经称得上是“病态”了，我们暂且不说欧美各国，就是邻国日本的国民，也在二手房里生活的有模有样。二手房并不意味着“旧”，和“脏”更是差了老远。如果经济并不富裕，那选择二手房其实是一个恰当的选择。

二 、注意手续的办理

挑二手房要格外注意手续的办理，这是因为二手房交易的税负不少，房产证的过户等也需要频繁来往政府单位。少了买新房时一条龙服务的房地产公司，一切还得依靠自己。

三 、注意房子质量

买二手房最怕的就是原房主对房子的糟蹋，电器家具等倒还在其次，如果地板墙面也看不下去，那这样的二手房就趁早别要了。二手房最重质量，市场上仍是售卖的人多，出手的人少，大部分二手房售卖商都是炒房客，他们远比刚需人群更加着急。

说实话，买二手房麻烦事不少，如果你没有足够的时间和精力，那不如寻求一家房产中介的帮助，这样既避免了焦头烂额的兜兜转转，也可以委托检测二手房存在的问题。除此之外，房产质量检测机构发展的还算成熟，一两千块钱左右就可以委托全套检测了。