商品房契税带什么材料?缴纳契税流程和材料全解析！

事实上，应该很多人都知道，在购买房产的时候是要交相关的一些税的。因此你就需要提前知晓相关的手续流程以及要准备的材料有哪些，这样才能够高效办理好相关内容。那么下面就跟着小编一起来看看，如果在我国买了房子想要交契税的时候需要带哪些材料呢?还为大家梳理了缴纳契税的基本流程。

一、缴纳契税时需要带哪些材料?

1、购房的文件袋

简而言之就是购房的档案袋了，合同等等这是肯定要带的。

2、身份证

和户口簿相同，房产证上如果有名字，那么就必须把身份证和户口簿带过来，建议大家各复印几份，如果没地方复印也可以拿到审批中心复印。

3、户口簿

有几个人的名字就带几个人的户口簿，同时人家也要看户主的，切记不能把属于自己的那页抽出来，必须要整本带过来。

4、婚姻证明

审批中心要了解你的婚姻状况，如果是结婚的，要有结婚证，如果是未婚的必须开单身证明。这个是肯定是有的，单身证明不在审批中心办理，大家也要事先咨询好。

5、无房证明

无房或者有房证明的办理很简单，在审批中心办的，先给人家身份证查询，后填写登记表，有小孩的记得把小孩填上去，基本上很快就可以办好了。然后拿着无房证明以及上述所有的材料去交契税就可以。

二、契税的缴纳流程

1、办理房产信息查档证明。政策：第一个套房，税率在90平方米以下，税率为90 144平方米，税率为1.5%，超过144平方米或第二套房，别墅，商业用水税率为3%，目前的证明是享受税收优惠。

2、准备申报税务信息。需要准备采购的合同、身份证的原件和复印件的复印件，用来进行提交信息。

3、提交税务相关信息。当我们的材料准备好之后，可以向当地的税务局税务部门来报税，并填写相关的信用担保。

4、确认税务信息。税务部门在接受后，将输入相关信息，并列印一份房地产交易税报税表的复印件，其中将有纳税的基本信息，经过确认后仔细审核并确认签字。

5、缴纳契税。完成以上事宜之后，到收银台去缴纳契税的具体费用。

以上就是我们整理的关于契税所需材料和缴纳流程的具体内容，希望对您有帮助。温馨提示大家，一般购买第一套房时，都可以享受一些税费优惠，不过，每个人城市政策不同，还需要到当地房屋交易部门咨询及申请。